ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）〜大和アセットマネジメント

こんにちは、K2 College編集部です。

今回は、モーニングスターのファンドオブザイヤー2021オルタナティブ型部門で最優秀ファンド賞を受賞した、大和アセットマネジメント「ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）」について解説します。

ダイワ・US-REIT・オープンですか。US-REITって事は米国不動産ですか？実は債券もそうだったのですがREITも買った事がありません。

米国不動産です。今まで株価が右肩上がりだったので、そういう方一定数いらっしゃいます。ポートフォリオに少しREITを入れておくと安定感がでますよ。一緒に勉強していきましょう。

ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）とは？
投資先、組み入れ銘柄
直近1年で+32.5%、3年で+45.7%

ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）とは？

信託財産の成長をめざして運用を行います。外貨建資産の運用にあたっては、Ｃ＆Ｓに運用の指図にかかる権限を委託します。投資にあたっては、個別銘柄の投資価値を分析して、配当利回り、期待される成長性、割安度などを勘案し投資銘柄を選定し、分散投資を行います。※Ｃ＆Ｓ：コーヘン＆スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インク

名前の通り米国不動産に投資しているんですね。これはREIT初心者にはわかりやすくていいです。フィリピンとかベトナムとか言われると怖いです。

このREITは米国の金融商品取引所上場および米国の店頭登録のREITに投資しておりますので怖い事はありません。

投資先、組み入れ銘柄

組み入れ上位銘柄こちら・・・

一つも知っている会社がありませんが大丈夫なんですよね？

あまり有名ではないかもしれませんが、日本でも事業を展開している会社はあります。プロロジスはマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク」が国内複数個所で展開していますし、エクイニクスは東京、大阪でデータセンターを運営しています。あとは身近なところですと、サイモン・プロパティ・グループは三菱地所との合弁企業「三菱地所・サイモン」でプレミアム・アウトレットを運営しています。