こんにちは。K2 Collegeの半野です。
カンボジア不動産3回目となります。今回は投資という点では一番メリットがある物件と言えるでしょう。オフィスとホテルアパートメントに分けられているところもポイントです。
投資や資産運用を重視したコンドミニアムとういことでしょうか？
はい、これまで紹介した物件もそうですが、今回のはもっと投資という視点を重視しています。なので不動産投資に適していると言えます。
- 資産運用向け『FLATIRON』の特徴
- 9年間年平均8%利回り保証に、買取オプション付きという運用が可能
- ほぼ金融商品?オフィス・ホテル複合型コンドミニアム
資産運用向け『FLATIRON』の特徴
オフィスとしてもよし、アパートホテルとしてもよし、というカンボジアでは珍しい投資コンセプトを持つコンドミニアムです。概要は以下の通り。
地上42階でユニット数が632。そしてホテルオペレーターも参画しているので安心ですね。
このコンドミニアムの主な特徴は以下です。
・新興開発地区で近隣に政府機関、病院、学校などが立ち並ぶ
・首都プノンペンのシティーセンター、金融街。東京に例えると大手町・丸の内エリア
・利回り保証9年間＋9年後の買取オプション付き
・管理費や修繕費が不要。ほぼ金融商品に近い
大きな特徴の1つはオフィスフロアーとアパートホテルフロアーに分かれていること。9～25階までがオフィス、29～41階までがアパートホテルとなっています。
9年間年平均8%利回り保証に、買取オプション付きという運用が可能
もう1つの大きな特徴、それが利回り保証です。今回のコンドミニアムは不動産投資に重きを置いた物件。利回り保証9年間は大きいですね！さらに買取オプションもつくというオマケ付き。管理費や修繕費がかからないのも魅力です。ファンドでいえば手数料をすべて控除した後のリターンが得られるということになります。しかも通貨はUSDなので安心です。またオフィス投資の場合、日本でも事業投資としてローンが降りるケースがあるとのこと。一括で支払いが難しい場合は銀行に確認してみてください。
オフィス部分の購入で9年間の利回り保証や買取のオプションもあるのはすごい！
金融商品としてみた場合でも、優れた投資になりますｗ。とても魅力的です。
ほぼ金融商品?オフィス・ホテル複合型コンドミニアム
今回のコンドミニアム、オフィス部分の紹介からでしたが、資産運用、投資の視点から見ても非常に魅力的。このコンドミニアムの詳細については、5/17 14:00〜のカンボジア不動産&銀行口座開設セミナーで解説します。価格はもちろん、さらに細かい情報を発信しますので、ぜひセミナーで確認してみてください。
USDで家賃保証や買取のオプションもある、ぜひ話を聞いてみたいです。
セミナーで詳細の情報を確認してみて下さい。
まとめ
- 『FLATIRON』はオフィス・ホテル複合型コンドミニアム
- ロケーションはプノンペンの金融エリアの中心地
- 9年間の利回り保証付きで買取オプションもある
著者プロフィール
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大学卒業後、予備校講師などを経験し、海外渡航。
その後外資系企業に勤務し、2005年より再度海外留学を実行。
帰国後、それまでのキャリアよりも、金融や投資に関わる仕事をしたいと考え、海外就職をしました。
海外投資というと、ハードルが高いと感じてしまうかもしれませんが、決してそんなことはなく新しい投資、資産運用という形で出会うことができます。
皆様のお金の増やし方のバリュエーションもより深くなってくるはずです。
そんな新しい出会いの場をお客様に提供し、様々な情報を発信させていただき、皆様の資産を増やしていくサポーターとして、貢献できればと考えております。
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