『英国介護不動産債券（年7％）』と円建金融商品（定期預金、国債など）の金利比較！

こんにちは、K2 Collage 松本です。

今回は円建で投資できる『英国介護不動産債券』と日本の円建金融商品の金利を比較します。

円安で日本円から外貨への投資が気が引けていたので、まとめて頂けると助かります。

複数通貨を持っていれば気になりませんが、日本円しか持っていないと身動き取りづらいですよね。円建の堅い運用方法を確認していきましょう！

動画解説
日本の円建金融商品の金利
『英国介護不動産債券』の概要
日本円でも固定金利7％を貰おう！

動画解説

日本の円建金融商品の金利

日本で円建の堅い運用方法としては、普通預金、定期預金、個人向け国債、新窓販国債などがあります。それぞれの金利がこちらです。

普通預金

メガバンク：0.001％
ネットバンク：0.001％〜0.2％

普通預金の金利は0.001％なので無い寧ろマイナスですね。ネットバンクに関しては証券会社と紐づけするなどいくつかの条件をクリアすると0.1％くらいまでには引き上げられやすいです。それでも増える金利ではありませんね。

定期預金

メガバンク：0.002％〜0.2％
ネットバンク：0.01％〜0.35％

最近「メガバンクが定期預金の金利を100倍に上げた」というのが話題になっていましたが、元々が低すぎるのでどうでもいいレベルです。しかも預入期間が10年間の場合だけです。ネットバンクは5年以上の長期のプランが少なくて、短期の預入期間のみの取り扱いが多いです。その割に金利も高いのでこちらもネットバンクに軍配が上がります。

個人向け国債

商品名	変動10	固定5	固定3
満期	10年	5年	3年
金利タイプ	変動金利	固定金利	固定金利
表面利率	0.60％	0.42％	0.19％
利払頻度	半年	半年	半年

個人向け国債は満期が3種類あり、満期時期に応じて金利が決まっています。ただし、10年ものだけは半年毎に利率が変わる変動金利になっています。発行後1年経過すればいつでも元本で換金ができるので、元本割れのリスクはありません。ただし中途換金すると直前2回分の利子が差し引かれます。

新窓販国債

商品名	国債10	国債5	国債2
満期	10年	5年	2年
金利タイプ	固定金利	固定金利	固定金利
表面利率	0.80％	11月15日発表	0.10％
利払頻度	半年	半年	半年

新窓販国債は満期が3種類あり、満期時期に応じて金利が決まっています。こちらは中途換金はいつでも行なえますが、その時々の市場価格となるため売却によって損益が発生します。

5年以上の定期預金なら国債の方が利率も高いし良さそうですね。

そうですね。ただ残念なのはどれも金利が低いということです。次のチャプターで海外債券ですが、円建で投資できるものをご紹介します。

『英国介護不動産債券』の概要

債券の条件がこちらです。

金利：7%/年（年2回払い）
満期：3年 ※途中売却はできません
最低投資額：USD 20,000
通貨：USD、EUR、GBP、SGD、JPY
募集期限：〜12/29（金）

3年間は半年ごとに3.5％の金利が受け取れます。3年経過すると満期を迎えて元本が戻ってきます。こちらの債券は途中売却できないものです。そして通貨も5種類から選択できます。

調達した資金はイギリスの介護不動産運営と物件購入、M&Aに利用されます。景気や株式相場とほとんど関連のないオルタナティブで運用できるのも安心できます。

7％って日本の国債の10倍以上高いですね！！

雲泥の差です。たった3年で21％増えるものは日本にはないですからね。

日本円でも固定金利7％を貰おう！

最後に今日ご紹介した商品の比較表がこちらです。

商品名	変動10	固定5	固定3	国債10	国債5	国債2	英国介護不動産債券
満期	10年	5年	3年	10年	5年	2年	3年
金利タイプ	変動金利	固定金利	固定金利	固定金利	固定金利	固定金利	固定金利
表面利率	0.60％	0.42％	0.19％	0.80％	11月15日発表	0.10％	7.00％
利払頻度	半年	半年	半年	半年	半年	半年	半年

＊普通預金と定期預金は論外の金利なので省いています。

為替の影響で海外投資を迷われている方も多いと思いますが、英国介護不動産債券なら金利が7％、満期が3年、JPY（日本円）で投資可能という3つのポイントが強すぎますね。

また日本円だけではなく米ドル、ユーロ、ポンド、シンガポールドルでも投資できるので、既に外貨を持たれている方はその通貨で投資されたら良いと思います。

英国介護不動産債券に投資したいと思います！！

募集期限が12月29日（金）までなので、早目に動いていきましょう！
こちらからお問い合わせください。
（お問い合わせ内容に「英国介護不動産債券資料希望」とご入力ください。）

まとめ

円建で運用したいなら『英国介護不動産債券』
株や景気に左右されないオルタナティブ運用ができる
日本円も含めて5種類の通貨で投資できる

著者プロフィール

松本崇裕: 大学卒業後、東証1部上場の設備会社で現場監督として勤務。

外資系生命保険会社からスカウトされ、2013年1月から生命保険のライフプランナーとして6年3ヶ月勤務。

また同時期に個人で海外投資も始めましたが、海外投資の情報は少なく信頼できるか判断も難しいので、WEBや知人から沢山の情報を集めていました。その１つの情報源としてK2のメルマガを購読しながら知識を深めていきました。

そして国内外の保険や投資についてメリット、デメリットを正直に伝えた上でアドバイスをする活動方針に共感し、弊社保険アドバイザーとして2019年4月よりK2 Holdingsに参画しました。

クライアントのマネーリテラシーの底上げをしつつ、日々顧客利益の為に活動しております。

『英国介護不動産債券（年7％）』と円建金融商品（定期預金、国債など）の金利比較！

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